Der Henninger Turm in Frankfurt am Main ist weit mehr als nur ein markantes Gebäude in der Skyline. Er ist ein Symbol für modernes, urbanes und herausragendes Wohnen und verbindet auf einzigartige Weise Tradition mit den Annehmlichkeiten der modernen Zeit. Viele blicken zu diesem 140 Meter hohen Wohnturm auf und fragen sich: Wie ist es, dort zu leben, und vor allem – was kostet eine Wohnung in diesem ikonischen Bauwerk?
Wir werfen einen Blick auf eine spezifische, aktuell verfügbare Wohnung im Henninger Turm, um eine klare Vorstellung der anfallenden Kosten und des gebotenen Luxus zu vermitteln.
Die exklusive Wohnung im Überblick
Die hier betrachtete Wohnung befindet sich im 16. Stockwerk des Turms, in etwa 60 Metern Höhe. Sie wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von circa 135 m² und zusätzlich circa 28,5 m² Balkon- und Terrassenfläche bietet sie großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 3 Zimmer: zwei Schlafzimmer (eines davon das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite) sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Neben den beiden Badezimmern verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Was kostet das Wohnen im Henninger Turm? Die Kosten im Detail
Das Wohnen in einem solchen Wahrzeichen hat seinen Preis, der sich aus verschiedenen Komponenten zusammensetzt. Die reine Kaltmiete für diese spezifische Wohnung beträgt 2.970 EUR pro Monat. Hinzu kommen die Nebenkosten, die mit 950 EUR pro Monat veranschlagt sind. Dies ergibt eine Warmmiete von 3.920 EUR, exklusive optionaler Zusatzleistungen.
Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kostet zusätzliche 150 EUR pro Monat. Die Gesamtkosten (Warmmiete inklusive Stellplatz) belaufen sich somit auf 4.070 EUR pro Monat.
| Position | Kosten pro Monat |
|---|---|
| Kaltmiete | 2.970 EUR |
| Nebenkosten | 950 EUR |
| Miete Tiefgaragenstellplatz (optional) | 150 EUR |
| Gesamtkosten (Warmmiete ohne Stellplatz) | 3.920 EUR |
| Gesamtkosten (Warmmiete mit Stellplatz) | 4.070 EUR |
Diese Zahlen illustrieren deutlich das Preissegment für Wohnungen in einer solch prestigeträchtigen Lage mit hochwertiger Ausstattung und umfassenden Services.
Ein Wohngefühl der Extraklasse: Ausstattung und Service
Das Besondere am Wohnen im Henninger Turm ist nicht nur die Adresse, sondern auch das unvergleichliche Wohngefühl, das durch die Ausstattung und die gebotenen Services geschaffen wird. Bereits beim Betreten des imposanten, offen und repräsentativ gestalteten Turm-Entrées spürt man die Exklusivität. Hochwertige Materialien und ein stilvolles Interieur empfangen Bewohner und Gäste. Ein herausragendes Merkmal ist der Concierge-Service, der rund um die Uhr zur Verfügung steht und den Bewohnern viele Annehmlichkeiten bietet – sei es die Annahme von Paketen, die Organisation von Dienstleistungen oder einfach ein freundliches Willkommen.
Moderne Aufzüge bringen die Bewohner schnell und direkt auf ihre Etage. In der Wohnung selbst wurde auf jedes Detail geachtet. Materialien wie Vollholz-Dielen und Naturstein unterstreichen den luxuriösen Charakter. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und ermöglichen den fantastischen Ausblick. Hohe Decken und überhohe Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über eine moderne High-Tech-Küche, die keine Wünsche offenlässt. Praktische Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone und zwei Wintergärten erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, den einzigartigen Blick über Frankfurt und das Umland zu genießen – ein Highlight dieser Etagenwohnung im 16. Stock.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum von circa 13 Quadratmetern. Gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrradkeller und ein Müllraum sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss des Turms befindet sich ein Nahversorgungszentrum, das den Alltag erleichtert. In direkter Nachbarschaft steht den Bewohnern ein Fitnessclub mit Schwimmbad zur Verfügung.
Leben in Frankfurts Süden: Die Lage in Sachsenhausen
Der Henninger Turm liegt im südlichen Teil von Frankfurt, in Sachsenhausen-Süd. Dieser Stadtteil, südlich des Mains gelegen und vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes reichend, ist der größte Frankfurts und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Turm selbst ist ein weithin sichtbares Wahrzeichen und bietet aus seiner erhöhten Lage eine herausragende Aussicht.
Sachsenhausen ist vielfältig: Es gibt das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit dem berühmten Museumsufer, dem Blick auf die Skyline und der belebten Flaniermeile Schweizer Straße. Dann das malerische und quirlige Alt-Sachsenhausen, bekannt für seine Apfelweinlokale und trendigen Geschäfte. Und schließlich Sachsenhausen-Süd, das ruhigere Wohnquartier, in dem sich exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit und moderne Neubauten abwechseln. Die Mischung macht den Reiz aus, und das Viertel ist bekannt dafür, dass sich Neuankömmlinge schnell willkommen und zuhause fühlen.
Die Anbindung von Sachsenhausen-Süd ist optimal. Über die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A5 erreicht man den Flughafen Rhein-Main in etwa 20 Autominuten und den Frankfurter Hauptbahnhof in circa 15 Autominuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Ein gut sortierter Wochenmarkt auf dem Vorplatz des Südbahnhofs, der dienstags und freitags stattfindet, ist ein zusätzlicher Pluspunkt für die Nahversorgung.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt der Henninger Turm Maßstäbe. Für das Gebäude liegt ein Energiebedarfsausweis vor, der bis zum 07.06.2028 gültig ist. Der Endenergiebedarf beträgt sehr niedrige 36.00 kWh/(m²a), was dem Gebäude die hervorragende Energieeffizienzklasse A bescheinigt. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung, wobei der wesentliche Energieträger Erdwärme (Geothermie) ist – eine umweltfreundliche und effiziente Form der Energieversorgung. Das Baujahr laut Energieausweis ist 2018, was den modernen Standard des Gebäudes unterstreicht.
Häufig gestellte Fragen (FAQs)
- Wie hoch ist die Kaltmiete für diese Wohnung?
Die Kaltmiete beträgt 2.970 EUR pro Monat. - Welche Nebenkosten kommen hinzu?
Die Nebenkosten belaufen sich auf 950 EUR pro Monat. - Wie hoch ist die Warmmiete?
Die Warmmiete (Kaltmiete + Nebenkosten) beträgt 3.920 EUR pro Monat, exklusive eines optionalen Tiefgaragenstellplatzes. - Ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen?
Nein, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 150 EUR pro Monat angemietet werden. - Welche Services bietet der Henninger Turm?
Der Turm bietet unter anderem einen 24-Stunden Concierge-Service, ein Nahversorgungszentrum im Untergeschoss und in direkter Nachbarschaft einen Fitnessclub mit Schwimmbad. - Welche Energieeffizienzklasse hat das Gebäude?
Laut Energieausweis hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse A. - Auf welcher Etage befindet sich die beschriebene Wohnung?
Die Wohnung liegt im 16. Stockwerk. - Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m², hinzu kommen ca. 28,5 m² Balkon-/Terrassenfläche. - Wie ist die Lage in Sachsenhausen?
Sachsenhausen-Süd bietet eine sonnige Lage mit Ausblick, gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zum Stadtwald und ist gleichzeitig ein beliebtes Wohnviertel mit guter Infrastruktur.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Wohnen im Henninger Turm ein exklusives Erlebnis darstellt, das durch Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage besticht. Die hier aufgeführten Kosten für eine spezifische Wohnung im 16. Stockwerk geben einen realistischen Einblick in das Preisniveau für das Leben in einem der begehrtesten Wohntürme Deutschlands. Es ist ein Zuhause, das durch seine Einzigartigkeit, seinen besonderen Charme und den unvergleichlichen Blick über Frankfurt begeistert – ein Angebot für Paare oder junge Familien, die urbanes Leben auf höchstem Niveau suchen.
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